Главная - Новости - Кредит под залог недвижимости


Кредит под залог недвижимости
23.09.2018 23:28
Туризм и отдых - Новости туризма

Сегодня многие люди предпочитают брать крупные займы и в качестве залога предлагают недвижимость. Но после кризиса в стране банки стали осторожнее, когда выдают кредиты.


Ранее была возможность брать кредит под залог квартиры примерно под 11-ть процентов годовых, при этом банки предоставляли до 80-ти процентов от общей цены квартиры. Сейчас ситуация полностью изменилась. Банки ужесточили критерии, по которым оформляется такой займ.Каждый человек имеет возможность получить деньги под залог недвижимости, одобрения можно ожидать только в том случае, если она будет подходить под следующие требования:

  • Квартира обязательно должна располагаться в черте города – такое условие не всегда является обязательным, но мы его рекомендуем, поскольку оно окажет влияние на сумму кредита;
  • Квартира не должна быть вашим единственным жильем, ранее банки не обращали внимания на данный пункт;
  • Вы должны быть официальным владельцем квартиры, важно чтобы на данной жилплощади не были прописаны другие люди, в противном случае банк откажет в займе;
  • Оформляя такой кредит, банки предоставят вам не больше 60-ти процентов от рыночной цены жилья. Данный момент они объясняют тем, что сильно упали цены на жилье.

Если вы желаете получить деньги, чтобы приобрести еще одно жилье, тогда лучшим решением станет ипотечный кредит.

Очень сложно получить займ, если в качестве залога вы предлагаете дом. На сегодняшнем рынке недвижимости спрос на дома значительно меньше, нежели на квартиры, поэтому будет сложно получить необходимый договор. Банки очень редко предоставляют подобные кредиты, вдруг произойдет ситуация, что заемщик не сможет выплачивать кредит, тогда будет трудно продать дом. Но если вы решили предложить дом, он должен находиться в жилом пункте, вы должны быть его собственником и иметь все документы.

 


Читайте: